专题：中国发展高层论坛2026年年会

　　中国发展高层论坛2026年年会于3月22日—3月23日举行，绿地控股集团董事长、总裁张玉良与新浪财经对话，围绕中国经济回升向好、房地产行业企稳发展、国有经济布局优化等热门话题，勾通企业履行共享了不雅点与判断，既抒发了对中国经济长久向好的坚韧信心，也明确了房地产行业转型标的与企业发展旅途。

　　经济回升向好有底气，稳预期需多方发力

　　张玉良示意，无论是科技卓越的加快、扩大内需的成效，照旧强健供应链的扶助，都为中国经济注入了坚强的底气与细目性。极端是比年来以东说念主工智能、新能源等为代表的高技术产业快速龙套，不仅普及了中国的出口竞争力，也重塑了大家对中国资产的瓦解与估值。

　　但他同期指出，预期改善并未皆备传导至下层，市集主体仍濒临两大凸起难题：一是也曾有特地部分的企业盘算勤勉；二是住户钞票增长压力较大，尤其是房地产资产陆续缩水，影响了耗尽信心。“夙昔20年买房的绝大大批家庭，正濒临资产缩水的履行，这让他们短少耗尽的底气。”

　　针对若何让经济回升向好的预期愈加坚强，张玉良建议五点建议：一是计谋要愈加积极有为，狠持落地收效，幸免“温差”形态；二是要稳住楼市、股市等联系性强、触及面广的要点范畴，以点带面安适社会预期；三是要斥地正确治绩不雅，提倡实干为先，营造全社会工作创业的氛围；四是要陆续激动科技革命，戮力打造更多“新三样”，握住增强经济发展的内生能源；五是要放纵进展企业家精神，以更多秀气性龙套效劳提振市集信心。

　　谈及国有经济布局优化，张玉良合计，央企向20个要点行业连合、有序退出一般性竞争范畴的变嫌，将有用减少市集内卷，为市集化企业开释繁密发展空间。他建议，市集化企业应找准相反化定位，连续央企退出的细分范畴，走专精特新发展阶梯；主动融入央企产业链，成为配套办事商与革命配合伙伴；通过生意模式革命，雅博体育app整合股源打造产业生态圈，引发发展活力。

　　房地产筑底要道期，以“四新”激动行业焕新

　　针对社会高度关心的房地产市集，张玉良指出，房地产不仅关乎经济增长，更胜利关系到住户家庭钞票的安适。现时，尽管部分一线城市如上海在“沪七条”等计谋扶助下出现了二手房成交量回升、价钱止跌转涨的积极信号，但总体来看，市集仍在深度鼎新中，大部分城市资产价钱下行态势尚未根蒂扭转。

　　对于行业拐点，张玉良合计，拐点出现取决于计谋力度与市集反馈度，本年是房地产市集筑底的要道一年，若龙头城市陆续企稳、计谋陆续发力，行业有望已毕底部企稳并参加良性发展阶段。他量度，改日新址年交往量将安适在5万亿至6万亿元，二手房交往量可达8万亿至9万亿元，酿成良性市集轮回，房地产行业仍将在经济增长与民生改善中阐发至关紧迫的作用。 

　　张玉良指出，新场地下房地产企业必须走“四新”转型之路：一是构建新发展模式，开脱高欠债、高杠杆、高盘活的传统旅途；二是创造新址品供给，打造安全、振奋、绿色、机灵的好屋子；三是提供新运营办事，盘活存量资产，普及社区办事水平；四是拥抱新科技波澜，将AI、智能体等革命技能融入居品与办事的全链条。

　　在回话对于好屋子与资本均衡的问题时，张玉良示意，天然普及品性会加多一定资本，但通过遐想优化、新材料运用和科技卓越，皆备不错在可控鸿沟内已毕品性升级。“中国的市集体量繁密，科技卓越带来的资本摊派上风是其他国度难以相比的。”（新浪财经 徐苑蕾）

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