新华社北京3月16日电

新华社记者王优玲

国度统计局16日公布的数据表露，总体看，2月份70个大中城市商品住宅销售价钱环比降幅连罗致窄；新建商品住宅销售价钱环比高涨或捏平城市个数比上月增多。群众暗示，70个大中城市，尤其是手脚风向成见一线城市房价环比呈现趋稳态势，开释出楼市进一步止跌回稳的积极信号。

据国度统计局测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月下降0.3%转为捏平。其中，北京和上海均高涨0.2%，广州捏平，深圳下降0.3%。二、三线城市新建商品住宅销售价钱环比折柳下降0.2%和0.3%，降幅均收窄0.1个百分点。

广东省住房战略究诘中心首席究诘员李宇嘉暗示，一线城市新址环比由跌转平，为2025年5月以来初度收尾环比止跌，这是市集内生能源与外部战略作用的效果。春节假期“反向过年”高潮带动了一二线热门城市的看房关怀，节前“好屋子”项指标捏续供给督察了市集热度；同期，建树商在完玉成年功绩后降价促销的意愿有所裁减，使得新址价钱跌幅开动收窄。

从二手房来看，天博体育2月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京和上海折柳高涨0.3%和0.2%。二、三线城市二手住宅销售价钱环比折柳下降0.4%和0.5%，降幅均收窄0.1个百分点。

旧年底以来，各地已发布100多条楼市调控战略。以北京为例，北京链家究诘院院长高原说，旧年底北京市推出新一轮战略优化，亚博(中国)体育app对住房限购、公积金及生意贷款战略进行优化休养，灵验开释了刚性和改善性住房需求。本年1至2月，北京楼市刚需发力，多个区域领先回暖，二手住宅网签限制超2.3万套，跨越近十年同期平均网签限制两千余套。

在城市数目方面，2月份，新址价钱环比高涨或止跌的城市数目为17个，较上月增多9个；二手房环比着落城市降至66个，齐集2个月减少。

“70个大中城市的房价变动趋势标明，房地产市集正舒适开脱单边下行态势，这是战略捏续发力、经济亮点纷呈、市集休养已相比充分等概述要素作用的效果。”浙江工业大学中国住房和房地产究诘院院长虞晓芬暗示，尤其是北京、上海等中枢城市领先企稳，为宇宙楼市复苏起到了“领头羊”作用。但也要看到，不少二三线城市环比仍处下行区间、部分城市降幅扩大，则响应出行业休养的复杂性，市集复苏总体仍濒临需求偏弱、库存压力、城市分化等挑战。

“新址与二手房价钱同步开释了企稳信号，为楼市‘小阳春’奠定基础，短期房价富厚趋势明确。”李宇嘉说亚博(中国)体育app，三四月份是楼市传统销售旺季，跟着新址市集性价比高的“好屋子”面貌供给增多，促销战略捏续发力，新址灵验供给将激活换房需求，带动新址和二手房良性轮回，进一步巩固房价回稳态势。

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